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谁晓得商品房用地年限一般从什么时候开始算起?
谁晓得商品房用地年限一般从什么时候开始算起?
浏览次数:2978
|
时间:2024-05-11
最新回答
2024-05-11
吾竟谁陈
从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。
比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金,办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把房子建好,你在2009年10月1日拿到了房,但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的,也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年,商住综合是50年,商业是40年。
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