求大神解答大连金地艺境房价走势?

金地艺境，平均价格：  9500  元/m²。
楼盘地址：  大连甘井子前关湿地公园北侧。
公交：乘轻轨三号线、青泥洼桥—大连湾在前关村下车；前关-新星绿城在金地艺境站下车东行100米；金地艺境-后盐轻轨站、金地艺境-华南广场在福佳西门下车，北行500米，  穿过原生态湿地公园到达。
地铁：地铁4、5号线规划中。
驾车：  东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网。
价格信息来源网络，仅供参考~

金地艺境;    地址：大连市甘井子区  途径公交：1022、1015、前关-新星绿城;
本月均价：    8818元/m²   ，  物业费用：3元/平方米·月  ;    物业类型：普通住宅  绿化率：10%（绿化率适中）;最近刚去看的房，房子质量很好，小区建设也很好，为什么说有升值潜力，是因为那里离新火车站，也就是大连西站非常近，车程也就是十分钟（不信自己看地图）高铁现在已经试运行了，高铁一开通那边肯定会升值，周围的环境也很好，有湿地公园，适宜居住，而且那边马上会开通10条公交线路，路过金地艺境站名都已经改成金地艺境了。而且你也知道现在买房子，只要通交通，什么都不是事儿了，未来轻轨三号线也会通那。  以上价格来源于网络，仅供参考;

上海松江金地艺境小区概况本月均价20962元/㎡，环比上月↑0.24%，同比去年↑9.53%
小区地址：松江仓轩路211，物业费：2.80元/平米·月
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。