哪个清楚2016石家庄二手房首付比例是多少?

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你

一、商业按揭贷款：1、个人商业按揭贷款首套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；2、个人商业按揭贷款二套（含二套）以上住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；二、住房公积金贷款：1、个人住房公积金贷款首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；2、个人住房公积金贷款二套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；3、个人住房公积金贷款三套（含三套）以上住房，无法办理公积金贷款。（希望能帮到你！望采纳！）

2015石家庄二手房交易税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

石家庄二手房一套住房：所购住房房龄在10年（含10年）以内的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的30%；所购住房房龄在10年以上的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的40%。

这个首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。