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和物业签定使用权协议受法律保护吗小产权房受法律保护吗?

浏览次数:307|时间:2024-05-21

最新回答

2024-05-21nixiaoyanzz
你好,给你参考如下:1、铁艺楼梯扶手欧式楼梯扶手楼梯栏杆铁艺楼梯防护栏杆-1价钱约299元。2、欧式铁艺护栏楼梯扶手飘窗防护栏阁楼走廊栏杆阳台护栏围墙栏室内价钱约86元。3、欧式铁艺护栏栏杆阳台防护栏围栏楼梯立柱扶手窗户隔断墙飘窗护栏价钱约110元。以上价格来源于网上,仅供参考,具体价格以购买为准,希望我的回答对你有帮助!

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2024-05-21刘李铭俊521
肯定是受法律保护的.

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2024-05-21vivian0415
只要发房产证,必须要发土地使用证。有些地方,考虑到年底实行不动产登记记,因此房产证,土地证由登记证所需代,建议你找物业或开发商索要,《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质,以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地使用权。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

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2024-05-21功夫肥豬
可以小产权房原本就不受法律保护,所谓的买卖,其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料的,转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的。至于你说到的到期,那一般也是70年的使用权的。

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