坂田小产权房价格高不高?

售价：  82  万
单价：  10250.0元/㎡
户型：  2室2厅1卫  -  80  ㎡
小区：  坂田吉祥苑
位置：  深圳  -  龙岗  -  坂田
坂田大厦
配套  ；银盆岭生鲜市场/新一佳/华润万家/平和堂各类生活、娱乐、购物、餐饮、运动设施
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坂田小产权房价格均价：50000元/平米价格还是有点高的，但是还是不要买小产权房比较好，小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险：
第一，法律风险。
因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人权益很难得到维护。
第二，政策风险。
如果购买的是在建项目，遇上相关部门整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至被强拆。购房人可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的境地。
第三，过户风险
小产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房屋的保值和升值也有很大影响。
第四，办证风险
小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。
第五，财务风险
如果买卖双方出现交易纠纷，就郭先生和卖家这样的情况，法院针对数额比较大的借款，买方有借款取证的责任，如果真相被揭开，法律肯定是不会支持这样的债权关系的。
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深圳坂田小产权房价58250元，坐地铁8号线安华桥两梯六户，有热水有燃气，小区环境很不错，双卫格局，主卧朝南，两个次卧一个朝西，一个西南向。宣师一附小是重点小学。地上停车位400个，地下停车位1600个，车位充足。    
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德润荣君府
价格：  均价58000元/平方米
楼盘地址：坂田布龙路与坂雪岗大道交汇处（坂田站A出口西侧50米）。
位于5号线坂田地铁站A出口，临布龙路及坂雪岗大道，无缝对接坂银隧道及水官高速。  【
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