求问各位亲二手房怎么缴税?

一、营业税：    
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；    
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；    
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；    
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；    
二、个人所得税：    
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；    
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
希望可以帮助到你

购买二手房需要交税。  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

契税：（买方交，全部以家庭为单位）
　　首次购买90平米（含）以下的普通住房，契税税率：1%
　　首次购买90-140平米（含）的普通住房，契税税率：1.5%
　　非首套购房3%，非普通住房3%；公司、其他组织买房：3%；设计用途非住宅：3%；赠与3%（个别区域直系亲属赠与3%，非直系4%）
　　营业税：（卖方交）
　　满5年的普通住房免征；满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%；
　　不分普通及非普住房，所有不满5年的住房全额的5.5%；（通州、大兴、昌平按5.4%征收）
　　印花税：
　　目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；
　　非住宅类0.1%
　　贴本印花:5元/房本
价格来源于网络  仅供参考