求解商品房可贷款吗?

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。  由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。

可以贷款。
　　按揭商品房可以办理房产二次抵押贷款，也可以办理按揭房信用贷款。房产二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
商品房二次抵押申请资料：
借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
借款人及配偶收入证明；
银行流水；
房地产证等抵押物权属证明文件；
借款用途的相关证明。
商品房二次抵押基本要求：
具有合法有效的身份证明；
年龄为18至65周岁的中国公民；
具有正当的职业、稳定的收入；
具备按期足额偿还贷款本息的能力；
信用记录良好；
同意以个人名下的房产及其权益设定抵押；
具有合法正当的融资用途  。
商品房二次抵押办理流程：
提交资料；
房屋评估；
银行审批；
审批通过做公正，房管局抵押；
银行放款。

商品房可以到任何一家商业银行用商品房做房屋贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。希望我的回答能够帮助你。