求告知什么情况算第二套房?

第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
　　根据新国十条中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。只有父母卖掉这套房产再贷款购房，才可以按首套房贷款政策执行。
第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
　　这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的。是指在当地已有一套房产，第二次置办的情况。
希望可以帮助到你

你好，据我所知，二套房是经家庭为单位的，家庭已登记有一套及以上成套住房的，已经用贷款购买过一套及以上住房的。首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款也算，希望可以帮助到你哦。