首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
商品房
>
我想问问商品房可以用公积金吗?
我想问问商品房可以用公积金吗?
浏览次数:528
|
时间:2024-05-02
最新回答
2024-05-02
幸福的小萝卜
首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;
其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.
赞
270
2024-05-02
超级无敌暴暴
你好,可以用公积金。 住建部、财政部、央行近日发布新规:自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
赞
237
2024-05-02
花usahana兔
1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
2、具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
3、此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
4、国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
希望我的回答能帮到您
赞
206
相关问题
管道疏通机的使用方法是什么
佩戴转运珠有哪些禁忌谁说说看
绿太阳85001水槽报价高吗
哪位知道清代翡翠摆件价格
通辽防水砂浆厂家有好点的吗
厨房用具摆放的风水
木质工具柜价格一般是多少
沙发防尘布一搓就散是什么原因
科勒授权经销商公司是哪家
哪位清楚李沧芳馨园房价
请问文玩沉香手串一般多少钱
热门阅读
1
谁能说下格兰仕太阳能价格
2
浦江宝邸二手房楼盘详情谁知道
3
有谁了解豆浆机做米糊加多少水
4
方形淋浴龙头哪个牌子的好
5
哪位说下上海哪里修音响
6
蚕丝夏凉被价格一般是多少
7
自制抽油烟机接油盒好不好
8
上海居住证办理港澳通行证签注要到哪里
9
孕妇能用取暖器吗
10
餐厅吊灯三头新款是什么价位
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端