现在郑州市首套房首付比例降到多少了?

新政执行后，使用公积金贷款购买首套商品住房的(含经济适用住房、单位集资住房，下同)，最低首付比例由原来的30%调整为20%;对于已拥有一套住房，结清相应住房贷款后，再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的，最低首付比例由原来的60%调整为30%;而对于使用公积金贷款购买二手商品住房的，最低首付比例调整为40%。

1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)
2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的！