谁清楚上海垦业小区房价便宜吗?

房价均价：52450元/㎡。    
小区地址：普陀延长西路220弄、延长西路150弄。    合阳小区为1988年建成的小区，220弄多为一梯三户老公房，150弄为一梯四户老公房，小区绿化达标，交通便利，停车位多，适合任何年龄段的居民，附近学校很多，培佳双语学校，延长中学，子长体育中学，甘泉外国语学校，宜川中学，延长小学，上海市普陀区宜川一村幼儿园，上海市普陀区华阴小学      ，华阴托儿所附设幼儿园。    
价格来源于网络，仅供参考。

1、售价：  266  万    （53200元/㎡）
2、户型：  1室  1厅  1卫      50㎡  （套内50㎡）
3、位置：虹口  -  临平路  -  垦业小区
4、教育设施：附近学校：虹口区第二中心小学  、上海市浦东新区东进小学  、上海市虹口区张桥路小学，  附近学校：虹口区第二中心小学  、上海市浦东新区东进小学
5、周边的交通：  附近地铁：4号线周边公交：103区间  103路  14路  848路
价格来源于网络，仅供参考

据我所知，比较便宜。在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。