北京松榆里房价合不合理?

1、均价：45933元/㎡
2、地址：【朝阳  国贸CBD】朝阳潘家园桥东南角
3、周边配套：幼儿园：劲松第二幼儿园、星海艺术幼儿园。  中小学：垂杨柳中学、武圣庙小学  大学：北京工业大学  商场：法宝超市，京客隆
4、轨道交通：10号线:十里河站、潘家园站，14号线:十里河站
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