求解杨浦东外滩房价哪位可以说下?

13000元一平，杨浦区是上海的老城区,    人口众多,    人口密集度大.    杨浦区是上海传统的老工业区,    其地域跨度大,    与虹口,宝山,    浦东新区相联,    很多工厂分布在在上海母亲河黄浦江沿岸,但由于工厂特别是特大型工厂众多,    因此,    相对其他市中心区域,    发展相对落后。价格来源于网络，仅供参考。

复旦软件园智慧新天地
均价：31000元/平米
位置：杨浦隆昌路588号（周家嘴路与双阳支路交汇处）
配套信息
周边商业:大拇指广场，麦德龙、家乐福、易初莲花、家得利、农工商、华联、迪卡侬、百安居、好美家、联华、永兴家具、东方路灯饰城、好百年等超市商场。
周边公园:世纪公园
周边餐饮：东锦江大酒店、淳大万丽酒店、新亚汤臣洲际酒店、瑞吉红塔大酒店等五星级酒店。
以上价格来源于网络，仅供参考

小区：华谊星城名苑，位置：杨浦东外滩沈阳路123弄，房型：3室2厅2卫，面积：130平方米，朝向：南北，楼层：中层(共10层)，装修程度：精装修，价格276万            
小区环境优美，地段成熟，非常适合居住。周边生活设施齐全，学校、银行、邮局、医院、酒店一应俱全。地铁12号线江浦公园、宁国路站、各种公交线路通向市区及周边。
以上价格来源于网络，仅供参考。