谁知道商品房经验收合格是指什么东西?

一般是指，开发商预售的商品房，房屋竣工经过有关部门验收，可以办理房屋的初始登记了，这种情况可以成为房屋验收合格
房地产开发项目完工后，房地产开发企业应当提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气和民房等有关主管部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明文件或准许使用文件，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收。

1、依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、根据上述规定，验收合格是房屋出卖人将房屋交付给买受人的法定条件，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、环保等有关单位进行验收，因此商品房交付时的验收合格应以有关行政主管部门完成综合验收为标准。房屋的验收合格，除要求房屋的质量符合国家规定的强制性安全标准或者合同约定的标准外，还需要满足买受人或者房屋使用人正常的居住和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。    
3、“该商品房经验收合格”应该具体约定由谁验收、怎样验收，也要约定开发商交房时需要提供的验收合格的证明文件，开发商不能只发出一个“交楼通知书”就要求购房人收房，双方应该进一步明确商品房验收主题以及验收合格的证明，比如《建设工程竣工验收报告》之类，才可能避免交房纠纷。

最最最简单的解释就是意思就是开发商交房时，业主进行房屋验收，验收通过，同意接收房屋，可以办理入住手续了。只有经过严格的检验验收之后，确定那个房子的质量是合格的，才可以进行上市和出售哦~