我想问问商品房转让费用需要交哪些?

你好
1，土地出让金，按“当年成本价×建筑面积×1%”收取（当年成本价由各地房管部门制定）
2，营业税，房产证取得不足2年按“房屋总价的5.6%”征收，房产证取得超过2年（含2年）的，免征营业税
3，契税，普通住宅90平米以下并且为首套住房的按1%征收，为二套住房的按3%征收；住宅面积在90-140平米之间的，首套住房按1.5%征收，二套住房按3%征收
4，土地增值税，按房产增值额的5%征收
5，地方附加税，由各地税务机关制定
6，房屋评估费，按房屋评估价×0.5%收取
7，房产证工本费，每本  80元

商品房转让费用我知道的有以下几个
营业税：5.5%            
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）            
印花税：0.1%            （买卖双方各0.05%）            另+5元贴房产证上            
个人所得税：1%            或差价的20%            
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）

房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05％（合同），交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。