苏州新创理想城房子怎么样?

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小区均价：15617元/㎡  
所在区域：新区  枫桥楼栋总数：91栋建筑年代：2006-12-20总 户 数：4372户物业类型：住宅容 积 率：1.55开 发 商：苏州新创建设发展有限公司绿 化 率：40%物业公司：康居物业物 业 费：1.50元/平米·月小区地址：长江路819号
新创理想城地处苏州高新区规划重点发展区域——西北版块的腹地，占地约30万平方米，总建筑面积约50万平方米，新创理想城  项目规划稀有多层、小高层、高层及商业，  幼儿园，及地下汽车库，绿地率40%；主力户型两房80-90平米左右，三房110-120平米左右。一期推出稀有多层，以精致二房、三房为主。立足于打造“苏州城西50万方标志性社区”，是高新区大型核心居住社区之一。新创理想城  二期至景小高层，主要集中于中央景观轴两侧，临近苏州外国语附属幼儿园入口，景观价值优越，户型面积从50多到140平米左右。  
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买了三期的86幢，还行吧  有钱的人就不买这么偏的地方咯  我们主要是考虑到便宜才买的，  其实买了之后现在在装修  一直跑来跑去也不觉得远  到是去上班走北环电瓶车也很快的  还有每次我们看了施工回去都要带菜回去  对面的菜场水产和蔬菜简直太便宜了!  现在存在的问题还是群租的太多  反正不可能让我感觉到那种高档小区的氛围咯  但是人多也有好处  早餐好丰富啊  卖什么的都有  现在房子涨价了  但比起来还是便宜的。

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。    
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。    
三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。    
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。    
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。    
交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。根据以上几个标准去选择。新创理想城    地处苏州高新区规划重点发展区域——西北版块的腹地，占地约30万平方米，总建筑面积约50万平方米，新创理想城    项目规划稀有多层、小高层、高层及商业，    幼儿园，及地下汽车库，绿地率40%。