问下大家贷款的房子如何更名?

贷款的房子更名方法；
首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力，并确定新买主的贷款金额、期限和利率。
其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。
第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。
第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。
第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。

，方法如下：
1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
2.买卖双方到银行签订贷款合同；
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；
4.结清贷款后在注销他权；
5.注销他权后办理过户手续；
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
7.银行放款；搜索
8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；
希望我的回答能够对你有所帮助

贷款的房子如何更名的解决方法：
可以办理的,没必要等到开发商那里去办理,你们可以等产证下来以后,去房管局做个单纯过户,把你的房子过户给你老婆就OK了,费用是少不了的,因为你过户了也要办证这个过程,所有的费用都要交。
希望我的回答对你能够有所帮助。