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问下大家正在按揭的房子能卖吗?
问下大家正在按揭的房子能卖吗?
浏览次数:2905
|
时间:2024-05-16
最新回答
2024-05-16
舜井街的猫
可以卖掉,3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清
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205
2024-05-16
迷路的豆豆
正在按揭的房子能卖。其实正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了,过户流程如下:
1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方;
2.买卖双方到银行签订贷款合同;
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
4.结清贷款后在注销他权;
5.注销他权后办理过户手续;
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
7.银行放款;
8.交易结束;
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164
2024-05-16
上班好远
首先按规定你这套房子还不能买卖
但现在想卖只能客户先交一部分定金给你,签订买卖合同,等房产证下来后在做后期过户。至于按揭你可以在一年后一次性还完,也可以等客户给你首付后还,但需要在你们过户之前还清。大体流程如下:签合同交定金------办出你的房产证---交首付-----撤押---申请贷款---过户---放款
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