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想问问武汉房产加名可以吗?

浏览次数:2562|时间:2024-05-23

最新回答

2024-05-23cissy521121
可以的,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
希望我的回答可以帮助到您。

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2024-05-23我才是黄蓉
加名字看是啥关系。是夫妻,很简单,凭身份证户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,办理加名字,只有几百元手续费。
如果不是夫妻关系,需办理赠与或是买卖,由房产登记人把一部分产权过户给另一方,才可以办加名字手续,需缴纳税费。
加名字前提,住房贷款还清,无抵押,手里有房产证,契税证,土地证。
希望我的回答能帮到你

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2024-05-23zoemai0505
你好,这是可以的。
  其实房本上有几个人的名字是都可以的,您父母算共同共有,加上您以后,与您是按分共有,你们三方是可以协商好比例后,去做产权变更。这个过程相当于父母将房子的部分产权,赠与或卖给您。二楼已经基本介绍了基本费用(费用好像有些错误,赠与后期出售的个税也可以是1%,契税根据房子情况也可能是3%,还可能有营业税),至于采用哪方式比较合算,需要您具体了解下根据房屋具体情况计算后,比较后再做决定。经过房管局备案后,房产证上会体现您的名字,并体现您所占有的份额。

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