问下大家中国房产会泡沫吗?

对于中国房地产究竟有没有泡沫，我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的：一是房价收入比；二是房地产投资与房价增长速度的关系；三是商品房的空置率。
对于房价收入比，国际惯例是6倍左右，房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适宜，而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。有问卷调查表明，在北京、上海一些大城市有90%以上的民众都认为房价过高，房地产有泡沫。关于一线城市商品房的空置率究竟有多少，现在还没有一个准确的数据。不过很多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的，说明中国房地产投资抄作而非自住的氛围非常浓重。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

对于中国房地产究竟有没有泡沫，我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的：一是房价收入比；二是房地产投资与房价增长速度的关系；三是商品房的空置率。
对于房价收入比，国际惯例是6倍左右，房价应占到一个中产家庭年收入6倍左右较为适宜，而北京、上海等大城市早已超过了15倍以上。有问卷调查表明，在北京、上海一些大城市有90%以上的民众都认为房价过高，房地产有泡沫。关于一线城市商品房的空置率究竟有多少，现在还没有一个准确的数据。不过很多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的，说明中国房地产投资抄作而非自住的氛围非常浓重。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

14年房地产泡沫破灭就不绝于耳。虽然现在多地仍有高房价的现象，而且一二线城市房价仍有上涨的趋势。但是房价空高的时代已经过去了，房价走下行路线已是必然。但是当达到一个点时，会趋于稳定。虽然曾出现破灭的征兆，但在段时间内不会完全破灭。房地产行业仍是中国的支柱行业，影响较大，在未摆脱当前的模式状态下，不会让房地产市场进入衰退。

个人觉得会
房地产“泡沫”是指由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨，主要特征有：房地产价格波动幅度较大、没有稳定的周期和频率、货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加等。关于房地产“泡沫”的成因，有以下三个方面：投资者过度投机；消费者及投资者对未来价格的预测偏高；银行信贷非理性扩张。一旦房地产“泡沫”破裂，则可能造成经济结构和社会结构的失衡、导致金融危机甚至引发政治和社会危机。...【但是以现在中国的房地产状态来看，至少很长一段时间不会到来吧，毕竟我们国家政府部门对市场的干预是很直接的！】