北京房产空置率高吗?

“虽然其中有将近40%的面积降作为企业总部用途自用，但2016年的空置率将会拉升至近20%。”夏春毅分析，一般来说，15%空置率是分界线，低于15%是业主市场，高于15%则是租户市场，租金会面临一定压力。不过，写字楼的供应一般会有些延迟，具体还要看真实进入市场的供应量

高的，空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。  按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展。

还是比较高的。很多楼盘空置率达50%以上。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。房屋空置率奇高，除了开发商没卖掉的以外，大致有以下几种因素：  一是房租收益过低，不及银行定期存款收益。  二是出租前期投入较大、成本高  。