武汉的房价还能涨多高哪位比较清楚?

武汉外来人口多，对房屋的需求还是蛮大的，房价有上涨的空间！保守的在3%－5%。
房价的上涨与否重要决定因素就是当地的房屋库存和供求关系，当房屋库存的多，供大于求，则房价上涨无力！由于武汉库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
希望可以帮助到您！

因地理、交通、各城区发展水平、二手住宅本身新旧程度的不同以及系列政策的影响，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异。数据显示，本月10个重点区域8涨2跌，除东湖高新区和沌口区挂牌均价呈现下跌之外，其它各区域均呈现不同程度上涨。其中东湖高新区挂牌均价环比跌幅为3.22%,本月涨幅最大的区域为江汉区,环比涨幅为5.80%,其次是洪山区和东西湖区,环比涨幅分别为5%和4.19%,涨幅扩大。

现在西区这边最便宜也是性价比最高的，升值最快的一个地方，非常有发展潜力。等国五条出台之后会出现一个房价稳定的趋势，所以不存在一定会涨价之说！武汉的房价给出以下价格建议你参考一下：
华东天地39号上街
价格：32000元/m²
地址：湖北武汉武昌司门口中华路39号
户型：    2室1厅1卫    
建筑面积    67.00    ㎡
纳帕溪谷
价格：20000元/m
地址：湖北武汉江夏江夏江夏藏龙岛栗庙路9号(华农楚天学院旁)
户型：    3室1厅1卫    
建筑面积    117.00    ㎡
价格来源网络，仅供参考。