问下大家未来五年房价?

房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨，  在3月31号刚出台(全国有603个大中城市同时出台，意思基本一样)的房价调控目标是-----控制房价增幅在GDP增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着GDP和人均收人继续上涨(房价的上涨已经明朗了)。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。

中国房价未来走势
1、房价走势紧跟经济走势,不论需求,不论刚需,不论任何事,经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于,未来五年中国经济一定比现在要好,这就是这届政府的深化改革的决心。
而房价基本曲线走势,那就是跟随经济走势,例如我们的GDP增长7%,那么,房价五年下来平均每年增长10%那就属于正常。
2、美国日本,英国德国,整个欧洲发达国家,都是这个趋势,而且这些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房价也在增长。再次说明了什么,房价的长期走势和刚需,和需求,和什么都没关系,只和经济有关系,因为最起码,通货膨胀速度的增幅,是给有房族的一个基本的房价保障。

对于中国经济，房地产关联着60%的实体经济产业，关联着60%左右的银行资产负债，房产占我国民众财产总额的60%以上(北京为83.8%)，土地出让金占地方财政收入的60%，GDP增速与房地产投资的相关性达到71%。固定资产投资中有约33%与房地产行业直接和间接相关，贡献了GDP增长的16%。可以毫不夸张地说，中国房地产是中国宏观经济的命脉。来几年房价不会讲，只会涨。