最新回答
- 2024-05-13谁是小小
1、“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
2、“一房一价”政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。
3、当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。使更多的买房者得到实惠，从中受益。
赞31
- 2024-05-13sherilyxia
是物价要求的明码标价； 不准随意变动，有的地反要求备案； 变更价格需要履行手续的； 可以控制开发商的随意调价行为。 没有单价，只有总价。而且不能涨价，只能在这个价格往下调。但是没有实际作用。
赞262
- 2024-05-13阳光365家具
评价房子好坏的因素非常多，有楼层、朝向、面积、结构、楼间距、是否挡光、视野是否开阔等等等等，所以，即使是同一个楼盘、同一幢楼，房子也有好差之分。为了使房子的价格更能反映价值，现在很多开发商都根据各种影响因素，对每一套房子都确定一个价格，条件好的价格高一点，条件差的价格低一点，以满足不同消费层次和消费爱好的人的需要。 一房一价是比较科学的一种价格标注方式，因为一般人对房子好坏的评价大同小异，所以你首先要确定你想买哪一套房子，再去看价格。 当然能反映整个楼盘价格的还有两个指标，一个是起价，一个是均价，含义不言而喻的。
赞257
- 2024-05-13西由位门1
今年3月16日，发展改革委发布了《商品房销售明码标价规定》（一房一价），明确这项规定从今年5月1日起施行。发展改革委上周发布新闻，要求各地价格主管部门在近期集中人力和时间，组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。一房一价是指标价牌或张贴价目表上须明示多项内容，包括容积率、绿化率、车位配比率。每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方米单价，每套销售总价。
赞242
- 2024-05-13小丫夏夏
你好很高兴为你解答据我所知，"一房一价"是指开发商必须"明码标价"，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。2011年5月上旬，上海物价部门日前已下发贯彻落实发改委有关商品房销售明码标价规的实施细则，销售楼盘须公布房源实际成交均价。望采纳。
赞262
- 2024-05-13susyweswes
商品房一房一价就是要求明码标价，就跟买点心一样，一个房子一个标签，要求房产商明确每套房的最终价格，不能随意变更，希望我的回答能够帮助到你
赞321
- 2024-05-13嗨吃嗨胀
商品房价格是一个楼盘的基准平均价格，一般称均价，而不是各个具体单元的价格。顾客整栋买楼极少，都是购房一个单元或几个单元。由于房地产商品的异质性，每个商品房单元都有差异性，楼层、朝向的不同带来了景观、视野、日照、通风和各种居住功能的不同。房地产商品价格策划首先是确定了楼盘基准均价，随后确定楼盘销售过程每个阶段的阶段均价，在此基础上制定一房一价。
赞107
- 2024-05-13失忆看星星
商品房一房一价的意思：要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。
赞121
- 2024-05-13月光下的芙蓉
以下是商品房一房一价的意思查询
1.是物价要求的明码标价；
2.不准随意变动，有的地反要求备案；
3.变更价格需要履行手续的；
4. 可以控制开发商的随意调价行为。
希望我的回答可以帮助到你。
赞195
- 2024-05-13南宫style
您好，
一房一价通俗的讲意思就是：一套房子一个价钱，都不是统一价位，不能混为一谈。
打个比方说，现在公寓特别多，而且是一层多户。有8户的、朝南面的、有窗户的、能进去阳光的，特别是东大山，两面窗户进光。这样的房子跟同一层其他的房子比，就会贵一些。
同样道理，朝北的、见不到光的房子、相比就会便宜一些。
一般房子的贵或低，都是跟楼层，和采光度的好坏有关系。
希望能帮到您。
赞31
- 2024-05-13queenielove多儿
商品房一房一价商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价；在售地下停车位面积和销售总价；物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。开发商定价报备，由房管局核是的价指定价格区间，开发商最终确定售价。
赞170
- 2024-05-13我是新悦
一房一价是针对房地产开发商所制定的一个房屋价格标准。由于现代生活各项服务业的快速增长，房屋的服务项目和收费项目相比以前有太大的不同，按照国外的行业实行标准来看，一个房屋或者物业的估价会综合考虑到非常多的因素和信息，比如，它会将周围的环境因素及邻近的楼盘信息等数据纳入进行对比性参考。但是我国的房地产市场还处于发展阶段，各项价格数据的透明度依然没有国外那么细致，为了保证我国房地产市场的健康发展，对于政府部门而言，制定且实施严格的“一房一价”政策提高我国房地产市场的价格透明度就显得非常重要。
赞22
- 2024-05-13Sunnygirl88
"一房一价"简单地说就是一个房子一个价格，必须标准的清清楚楚，必须"明码标价"，在售楼处公示每套房产的价格等相关信息，公示后不得擅自上调。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。房子的每个信息已经公示后必须让消费者看的清清楚楚，不能随意改动或添加手脚
赞316
- 2024-05-13劲草黑锅
是开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息。经济适用房也要明码标价，所有销售房源必须一次性公布。商品房一手转名都是开发商私下办理的，合同没有备案，可以办理的了，合同备案了，买通房地产交易所的，也有办理了的。
赞180
- 2024-05-13小嘟嘟呀呀
就是"分间楼宇单位"，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。租客通常为草根阶层、新来港人士或单身人士。
赞108
