最新回答
- 2024-05-08大懒虫杰
1、一般情况下,住房公积贷款申请的时间都要3个月,耐心等等。
2、贷款没办下来也可以办过户,就看卖家是否愿意。
3、中介有时候确会比你个人申请贷款快,毕竟有人熟些,但是否能批则不是中介所能主导的。
4、等一等,好事多磨的。
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- 2024-05-08A这点小事
分三种情况。
一:商贷,过户后见到房本做完抵押后放款(一般房本出来三个工作日放款)。还有一种情况是见到完税证明就放款。(过户后三个工作日)
二:国管公积金,过户后还要签借款合同,然后做抵押,然后放款。(大概要10个工作日)
三:市属公积金,和商贷一样。
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- 2024-05-08小笼包不怕胖
购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程
一、 买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交 价格。
二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款柜台递交 贷款申请资料,如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。
申请贷款一般提供如下资料:
1、买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明(验原件收复印件);
2、买方及配偶的收入证明原件、卖方的房产证(验原件收复印件),有经适房货币补贴凭证的还 需带上货补凭证原件。
3、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)
三、 贷款银行或担保公司电话预约买卖双方面签购 房贷款相关手续和担保相关合同手续。
四、 买卖双方接到预约电话后,按照预约时间到二手房 交易服务中心二楼担保公司网上签约窗口签订房屋买卖电子合同;如果是通过中介公司代办业务 的,由中介公司通知代办。
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