六安二手房贷款税率是怎么算的?

你好；
　　二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
　　1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为
　　2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
　　二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
　　一、契税：
　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
　　2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
　　3、以下情况按照3%缴纳：
　　（1）144（含144平）平方以上  ；
　　（2）买方不是首次购房；
　　二、营业税：
　　1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
　　2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
　　三、个人所得税：
　　1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
　　2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
　　四、其他费用相对较少：
　　交易费：6元/平方*房屋平方数  ；
　　工本费：  一个证件80元；共有权证20元/个；
　　评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
　　抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
　　购房证明：20元一份，一般需开3份；
　　公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
希望可以帮到你~！

二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%（包括买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅，房本过5年的计算）。行规：实收价，即所有上面说的税费由买家承担。贷款找银行或专业的贷款公司办吧。自己办挺麻烦的。费用是贷款金额的3%至5%左右。
主要是自己办时间长：银行贷款三个月以上，公积金贷款半年以上。
价格来源网络，仅供参考

六安二手房贷款税率，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率  要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。