二手房贷款月供是怎么算的谁知道?

贷款总额（万元单位）  X  月供系数  =  月供还款额
比如贷款50万，分20年还完  20年的月供系数是61.43
50  X  61.43  =  3071.5  元
月供系数：
5年：184.30
10年：101.99
15年：74.76
20年：61.43
25年：53.65
30年：48.65

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
（一）买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
（二）买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望可以帮到你~！

以下是二手房贷款月供的查询
购房贷款月供计算方法：    
［贷款本金    ×    月利率    ×    （    1    ＋月利率）＾还款月数］    ÷    ［（    1    ＋月利率）＾还款月数－    1    ］        
等额本金计算公式：
每月还款金额    =        （贷款本金    /        还款月数）    +    （本金    —        已归还本金累计额）    ×    每月利率        其中＾符号表示乘方。
希望我的回答能帮助到你