北京丽园a区二手房价格高吗?

31887元/平方米
丽园位于大兴卫星城北部，政府规划的卫星城新区内，占地31.72公顶。国家房地产开发一级企业——大兴城建开发集团公司开发建设的丽园国际文化社区，由别墅、公寓、多层
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北京丽园a区二手房价格比较高
均价：27820元/平米
 丽园位于大兴卫星城北部，政府规划的卫星城新区内，占地31.72公顶，由别墅公寓、高档住宅、大型会所及各类配套设施等组成，是南城低密度高绿化率的经典之作。  国家房地产开发一级企业--大兴城建开发集团公司开发建设的丽园国际文化社区，由别墅、公寓、低层、小高层及公建组成，绿化率高达55%以上，容积率仅为1.01
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我觉得北京丽园a区二手房价格挺高的，例如：
1.150平方米，2室2厅，56666元/m²，高层，2010年建造，850万，
2.445平方米，5室2厅，58492元/m²，共4层，2005年建造，2600万，
3.47平方米，1室1厅，100000元/m²，高层，2012年建造，470万，
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