哪位朋友熟悉房产证改名流程?

更名就是：甲方向开发商购得房屋，在产权证未下来之前，乙方如果想购买甲方的房子，那么就可以有甲方、乙方以及开发商三房协商，先由甲方与开发商解除关系，当然这个解除关系比较复杂的，必须要三方都到产监处去将原先签订的合同注销掉，然后再有乙方和开发商签订房屋买卖合同，这里有一点要注意的，就是甲方在跟开发商购得该房屋时必须是一次性付款的，至于更名费的话要看你与开发商的关系了，几千到上万不等，总之比过户划算的多
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流程是：  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，修改即可，希望我的回答对你有帮助。

房产证改名流程：
       1：办理房屋所有权转移登记手续。
　　2：由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
　　(1)申请书(窗口提供)。
　　(2)原房地产产权证。
　　(3)相关当事人的身份证、户口簿。
　　(4)赠与书及公证书。
　　(5)契税收据。
　　3：赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
　　4：在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。