苏州二手房可以贷款吗?

二手房可以按揭贷款，消费者一般要“七步走”：  
第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。  
第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。  
第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交以上说明的一些资料  
第四步：银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按揭贷款。  
第五步：买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。  
第六步：房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。  
第七步：借款合同生效，资金划入买方的指定账户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

肯定可以啊。
二手房贷款流程
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)
6、卖方向买方实际交付房屋
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
二手房贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常驻证明或本市户口;
3、在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;
4、至少首付房款三成以上
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
二手房按揭贷款申请材料
买方需要提供的资料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2、户口本(夫妻双方)
3、申请人的贷款银行活期存折
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
7、学历证明(大专以上提供)
8、银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料
1、户口本(夫妻双方)
2、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
3、房屋产权证
4、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
5、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7、银行要求提供的其他材料

苏州二手房可以贷款，条件是：1、贷款年龄及要求：18周岁（含）--65周岁内；
2、贷款期限：  贷款年限+主贷人年龄＜70岁，贷款年限最长不超过30年；  贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过      70年。两（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。  
3、贷款额度  ，贷款额度最高可达到所购房屋市场评估价值的70%。  
4、  贷款利率，贷款人信用良好，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。若贷款人有逾期还款纪录（次数低于7次），不能是黑名单客户，酌情办理。