谁晓得上海房价下跌了吗?

房价跌不跌要看市场供需。供大于求则跌。
房价跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那个价就会跌。
房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。求低于供则跌。
显然，上海房价下跌的可能性是存在的。
房价下跌银行不会吃亏，因为房子在那里，地皮在那里，房屋贷款是典押贷款，贷款只是房价的百分之几十，银行可以通过房屋拍卖收回本钱。
对买了房的人来说，如果不出手卖房，无所谓亏了还是赚了。因为房子在那里，房价波动，你还是一栋房子
希望可以帮到您

从上海楼市大趋势来看，当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足，今年由于多轮“救市”政策导致楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续。事实上，从短期内来看，当前楼市仍然是调整期，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然为市场主旋律，这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变；对于房企来讲，同样仍然面临较大的去库存压力，甚至部分房企比如浙江广厦等房企选择退出房地产市场。所以，上海的房价在2016年将会下跌。希望我的回答会为您提供帮助！

保持平稳，巨大的需求使上海房价长期居高不下——
　　2015年3月，商品房市场的“小阳春”价格成色不足，低于预期，这主要是由于不少二三线城市降价的消息不绝于耳使得一部分购房者改变购房时机而处于观望态势，使得成交低迷；此外，年初高端改善市场项目集中放量态势在3月份适度回落，同时，部分开发商也因市场低位运行而选择延迟入市也会对全市价格走势产生一定的影响。另外，银行信贷紧缩，审批周期延长也进一步挫伤了购房者的积极性，抑制了部分需求放量，也会影响到上海住宅市场量价的走势。
　　不过，上海楼市供不应求的市场基本面没有改变，上海楼市依然健康，3月下旬成交明显放量也说明了这一点。随着负面消息的逐步消化，预计二季度市场预期将明显好转，开发企业会采取平价跑量的策略，同时成交量也将出现回升，价格走势将逐渐平稳。