李沧区新楼盘房价怎么样?

李沧区新楼盘房价：
适园雅居位于世园生态新城的核心  ，占地3.46万平方，建筑面积为6.43万平方；项目依循青岛经典人居“绿树、红瓦、碧水、蓝天”的居住理念。
适园雅居由15幢红瓦坡屋顶的多层花园洋房组成，全部为1梯2户设计；每栋楼采用1+5+1、1+6+1的产品设计，一楼是储藏室和车库，顶楼是4.5米层高阁楼设计；项目全部户型均采用南北通透设计，有98-104平2房户型、108-112平舒适三房、150平三房还有少量复式和阁楼。
平均价格：  8800  元/平方米
越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区，总建筑面积46万平米，为南国地产大鳄越秀地产进驻青岛的项目。项目延续越秀地产旗下星汇系产品，推出建面83-107平户型，南北通透，双阳台，有赠送面积。项目南距铁路青岛铁路新客站及M3地铁起点站约680米；还有M1/M3/M8号地铁汇集于此；西侧可达环湾大道，距离大海约200米。
平均价格：  8600  元/平方米
逸景公馆位于万达综合体的东南角，壁联中央公馆、悦公馆等高档住宅区，西临万达广场及CBD商务区，北面是老年公寓和中央公园，以及规划中的幼儿园和建设中的小学。
逸景公馆项目是由青岛日昇源置业公司开发建设，占地17000多平方米，由5栋31层高层组成，总户数约800多户，本期项目共推出4款户型，面积从82-110平米不等，其中有两室两厅的温馨阳光户型，也有三室两厅两卫的幸福满堂户型，可满足您不同需求。户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理。
平均价格：  9025  元/平方米
卓越皇后道是卓越集团深耕青岛10年后打造的楼盘。项目位于李沧区世园板块，金水路与宾川路交界。毗邻241公顷百果山园区，三面环山，西北侧为卧龙山，南部有双凤山和青龙山；又与8000亩生态公园——世园会直线距离1000米，紧邻金水河景观带，紧邻金水河湿地公园，是为绿色生态生活区。
平均价格：  8400  元/平方米
以上价格来源于网络，仅供参考。

我觉得都是挺贵的吧。
1.适园雅居，平均价格：  8800  元/平方米，楼盘地址：  李沧广水路9号（世园会主入口南300米）
主力户型：  三居(建面150㎡)    三居(建面152㎡)    二居(建面98㎡)
2.越秀星汇蓝湾，平均价格：  8600  元/平方米，楼盘地址：  李沧晋中路79号（沧安路与安顺路交汇处）
主力户型：  三居(建面126㎡)    二居(建面85㎡)    二居(建面88㎡)

适园雅居
均价：9000元/平米
位置：广水路9号
海尔鼎世华府
均价：9750元/平米
位置：宝龙城市广场对面，青山路与九水路交汇处
海尔博悦兰庭
均价：9400元/平米
位置：李沧广水路以南、  东川路以西
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准