北京海淀魏公村学区房房价高吗?

北京海淀区学区房房价有以下几家参考
燕郊北京东燕郊102国道温泉度假村对面    均价：7200    元/㎡
南田国际温泉旅游城，均价：21000    元/㎡
海淀山后新区温泉镇，起价：28000    元/㎡
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。  据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

北京魏公村学区房本月均价50905元/平米，环比上月↑0.47%，同比去年↓-12.34%。小区位于白石桥路西，北京理工大学对面，户型选择丰富，居住实用率高。  魏公村小区是83年左右的的已购公房，小区比较大有绿化带，社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。（以上价格均来源于网络，仅供参考）