幸福公馆楼盘怎么样?

你到网上去看嘛，什么价格、环境、物业、交通的信息都有，还有楼盘出租信息也有的：很不错，服务态度好，主要还是价格实惠，水平也很好，我和我朋友就是找幸福公馆办的

世纪城幸福公馆  世纪城幸福公馆位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，位于东莞大道198号，南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，距广深高速石鼓入口5分钟车程，地理位置优越。为世纪城集团历经14年首次打造的精装修社区。
平均单价：  3900  元/平米  查看价格走势  贷款计算器  价格说明：可全款  可分期  全款98折  现已开盘火爆抢购中  详询售楼处  用户评价：4.30  (5条点评)  产权年限：70年  开盘时间：2012-07-28  交房时间：2013-10  户型面积：40-110平米主力户型：一室一厅  两室一厅  3梯14户  全部户型图  楼盘地址：[长安区]胜利北大街与柳林南路交叉口路南，太平河南岸查看地图  交通状况：2路、快2路、77路、112路、118路、131路、快131路、164路  华北鞋城站下车。  售楼地址：胜利北大街与古城西路交叉口北行100米路西，2路终点站即到

很不错的。在考察大的配套及交通环境之后，楼盘及房屋本身的品质也是消费者需要重点关注的方面，在楼盘是期房的情况下，可以从以下渠道及方面进行了解：
　　1、从楼盘的宣传资料了解楼盘及房屋品质
　　楼盘宣传资料是消费者了解楼盘、做出购房决策的重要依据。武汉市楼盘销售中主要用到的资料为楼书、楼盘模型、平面图和房型图。
　　(1)如何看楼书?
　　在看楼书之前，我们先要认识楼书的性质，楼书类似于产品介绍书，但和产品介绍书最大的不同是，在武汉房地产领域，楼书通常也充当了广告的角色。这就需要我们在阅读楼书时了解何处为虚?何处为实?
　　一般情况下，楼书中都会写明楼盘的价格(有起价、均价与最高价，但通常只写起价);付款方式(一次性付款、银行按揭、分期付款);地理位置、环境、交通(一般都称小区交通方便、环境幽雅、地理位置好);配套服务、管理(非常完善，通常情况下是为了弥补地理位置、环境与交通的不理想);工程量(一般都称规模非常大，就算是只有5～6栋楼);装修与建筑特色(通常都称为欧式风格);金融方面的利益(称房产升值快);发展商与代理商的实力(称自己的实力雄厚)等等方面。
　　在楼书中要特别注意地理位置图，楼书中的地理位置图并不是由专业部门规划设计的，而是由楼书设计人员按有利于销售的方向绘制的，通常不标准。因此要了解楼盘的实际位置及离配套场所的距离还需要购房者现场查探。
　　同时在楼书上要特别注意诸如“图片仅作示意用途，如有修改，恕不另行通知。”“房地产商对本广告内容的正确性或完整性不做任何保证，也不负任何责任。”“一切资料均以政府最后批准之图以及法律文件为准。”等类的提示。即使没有此类提示，也没有哪家房地产商在楼书上明示：宣传内容绝对真实。