山东威海复式楼盘房价走势如何?

威海主城区能看到海的房子价格最贵，在9000-12000左右。学校周边、部队机关旁的房子价格也高，普遍都在8500以上，其中步梯楼的价格最贵，因为公摊面积小，一般以2-5楼最好，价格超过9500。

山东威海复式楼盘房价9月均价6215  元/平方米，价格涨幅  ↓-0.687%。  山东威海复式楼盘房价起伏较大，2014年10月份到2015年4月都在缓慢有所下降，2015年4月达到低点6248  元/平方米，从五月开始有所上涨，七月分尤为突出达到6341  元/平方米，但是8月开始又呈现下降趋势，目前达到最低点。

央行降息利好房价上涨，但这种利好已被市场消化了，房价总体处于下降通道，且经济下行，各地都在下调工资标准，所以房价还要降。不动产登记，之后实施房产税，持房者成本增加，必然抛房，价格肯定下降。但考虑山东的区位优势和人才吸纳能力，房价还会小幅上扬。