商品房网上备案系统怎么登陆?

你好，用户名和密码只有有备案资质的机构才可以有。您要查询是否备案，上那个网站不用密码也可以查询的。能看到您的房子了，就说明已经备案了。

需要先设置IE浏览器步骤如下：在IE浏览器的菜单栏找到工具->弹出窗口阻止程序->关闭弹出窗口阻止程序，此时IE浏览器自带的弹出窗口阻止程序设置完毕；有些用户说这个弹出窗口我已设置好了，为什么还会遇到此类问题，原因是这些用户的IE浏览器常被装了一些google、baidu搜索插件，这些插件里带有弹出窗口设置，些时我们还需要设置这些弹出窗口

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
 
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
 
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。