上海世茂滨江花园房价怎么样?

芜湖世茂滨江花园南起新芜路，北至中山北路，东起吉和街，西至长江岸线。规划总用地面积约280亩，可开发建设总规模约56.5万平方米，建设总户数1088户。项目毗邻步行街、美食街各大商圈，接壤2公里长江江景线，外拥滨江公园，荣踞各大交通要塞，各类生活配套设施完善，交通方便。

上海世茂滨江花园房价1000万元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

由梁朝伟代言的世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，将成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。

价格在1000万左右。周边配套：综合商场：第一八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、正大广场;银行：浦发、民生、上海、工商、建行等;学校：洋泾菊园实验学校、东格致中学、菊园幼儿园;医院：东方医院
内部配套：会所、游泳池
车位费：出租500元/月  出售25万/个
车位数：车位总数:414车位数:地下414个;
车位配比：1
周边商业：第一八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、正大广场，浦发、民生、上海、工商、建行
周边医院：东方医院
周边学校：洋泾菊园实验学校、东格致中学、菊园幼儿园
周边交通：地铁2号线陆家嘴站、东昌路站；公交：451路崂山路张杨路站，789路崂山路张杨路站，86路，938路，65路等；自驾：距南浦大桥2公里、延安东路隧道2公里、复兴东路隧道1公里、大连路隧道3公里

世茂滨江花园小区概况
本月均价58771元/㎡，环比上月  ↓0.38%  ，同比去年  ↑7.67%
 二手房3077套  出  租  房1068套  周边短租房155套  成交案例3573套  装修案例73套  
所在区域浦东  陆家嘴  
小区地址浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄
物业地点5号楼
物业费5.00元/平米·月
物业公司世茂物业管理有限公司
建筑年代2006-07-31
开发商上海世茂房地产有限公司
楼层状况世茂滨江花园由7幢49层至55层超高层高档公寓组成。
停车位世茂滨江花园拥有地下停车位2174个，租价500元/月，车位管理费150元/月。交通状况世茂滨江花园附近公交：130路、454路、791路、789路、798路、985路、989路、789路、818路、82路  
世茂滨江花园附近地铁：2号线、4号线、6号线、9号线