东湖别墅二手房房价走势如何?

东湖别墅小区概况
本月均价51259元/㎡，环比上月  ↑0.02%  ，同比去年  ↓5.60%
出  租  房30套  周边短租房161套  装修案例14套  所在区域东城  东直门  小区地址东城东直门外大街35号
物业地点东湖别墅小区物业费5.00元/平米·月
物业公司东湖物业
建筑年代2010-01-01
交通状况公交：44路、106路、107路、24路、117路、825路、113路、115路、118路、416路、731路、701路  
地铁：2号线、13号线、机场快轨东直门站

东湖别墅
本月均价：15151元/平米
东湖别墅位于东直门外大街，  是国际化都市中一处静谧的绿洲。精巧的庭园和碧绿的湖水相映成趣，京城最豪华的国外宾客住宅小区之一。东湖别墅西邻市区二环主路，东邻使馆区和中央商务社区（CBD），周边环绕着国际学校，娱乐休闲场所和京城诸多名胜古迹。
东湖别墅传承了典型的苏州龙府园林风格，园内分布着风格迥异的公寓，园林别墅，写字楼，俱乐部，商店，饭店和健身中心、交通便利[1]  。
2楼盘信息
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所在区域：东城区
物业类别：住宅,别墅
楼盘地址：东湖别墅位于东城区东直门外大街35号
装修状况：精装，普装
房屋属性：商品房
建筑结构：框架
容  积  率：0
绿  化  率：50
物  业  费：5  元/㎡
3周边配套
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学校：北京市东城区西中街小学、中央工艺美术学院附中、北京市中华会计函授学校东城分校、市建设职业大学、北京建工集团党校、清华大学美术学院生源基地实验学校、东直门街道察慈社区老年学校、北京市长城职业技术学院
商业：家乐福超市、燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心、俏江南、麻辣诱惑、东方花园饭店，银座，来福士，小商品购物市场
银行：交通银行、招商银行、广发银行，工商银行，华夏银行，中国银行
医院：东直门医院、东直门外中医院
休闲：南馆公园、香河园公园，亮马河桥，东四体育馆

东湖别墅位于东直门外大街,是国际化都市中一处静谧的绿洲。精巧的庭园和碧绿的湖水相映成趣,京城最豪华的国外宾客住宅小区之一。东湖别墅西邻市区二环主路，东邻使馆区和中央商务社区（CBD），周边环绕着国际学校，娱乐休闲场所和京城诸多名胜古迹。东湖别墅传承了典型的苏州园林风格，园内分布着风格迥异的公寓，园林别墅，写字楼，俱乐部，商店，饭店和健身中心、交通便利。
价格走势：本月均价：37623元/平米，环比上月上涨1.00%，小区共有出售房源0套，出租房源0套，服务该小区的经纪人有0位。

东湖别墅：  二手房价格25000元/平米，  环比上月下跌  0%↓  ，  同比上月下跌  0%↓
东城：  二手房价格59070元/平米，  环比上月上涨  1.01%↑  ，  同比上月上涨  3.12%↑

东湖别墅本月均价51250元/平米，环比上月↓-0.02%，同比去年↓-0.98%。小区位于东直门外大街35号，户型选择丰富，居住实用率高。东湖别墅现有四座高层公寓，212套公寓及36套别墅，经过近几年的二期扩建和一期改造，硬件设施全部采用了21世纪的最新科技成果。例如：在新公寓楼的安全性上，为客人配备了"一卡通”系统。这包括保安闭路监视，楼宇可视对讲、感应门锁、泊车管理、周界报警等几个系统集成。