上海世茂滨江花园房价高不高?

本月均价58771元/㎡，环比上月  ↓0.38%  ，同比去年  ↑7.67%  ，世茂滨江花园位于潍坊西路1弄、2弄，小区由7栋49层至55层超高层高档公寓组成，每个单元大多仅设两户，配备三部电梯。每栋楼结合一个主题花园，使世茂滨江花园的绿化高达20万平方米左右。由于新鸿基已确定在世茂滨江花园前的空地建造30楼左右的公寓房和商务楼，所以1、2、8号楼30楼以下看江会所遮挡，8号楼的I  型朝东北看老公房，所以没有什么景观。7号楼30楼以上的I  型房既可以看江景又房间和厅全朝南，非常稀有，值得珍藏。3号、7号的H  户型可以看全江景。

据中央电视台报道：上海陆家嘴世贸滨江花园被誉为亚洲最高的景观楼。由于靠近黄浦江，这里的房价最高时曾卖到了每平方米4万元。不过随着国家对房地产政策调控的深入，现在的房价已经降到了每平方米2.4万元。

芜湖世茂滨江花园南起新芜路，北至中山北路，东起吉和街，西至长江岸线。规划总用地面积约280亩，可开发建设总规模约56.5万平方米，建设总户数1088户。项目毗邻步行街、美食街各大商圈，接壤2公里长江江景线，外拥滨江公园，荣踞各大交通要塞，各类生活配套设施完善，交通方便。
基本信息
行政区域：  镜湖区
项目位置：  镜湖区滨江北路与新芜路交汇处临江桥以北
交通状况：  可乘坐42路，到滨江客运码头站
建筑类型：  高层
物业类别：  普通住宅
主力户型：  一居室87-107平米  、二居室107-117平米、  三居室136-167平米  、四居室196-201平米
开发商：  上海世茂股份有限公司
物业费：  1.60元/月/平方米    
本月均价：57350元/平米    上升  ↑  0.77%

上海世茂滨江花园房价56000每平方米。
区域：浦东
板块：陆家嘴
物业公司：第一太平洋戴维斯物业管理
物业费：5元/平米/月
建筑年代：2002年
物业类别：普通公寓
建筑类型：高层;;
绿化率：70%
停车位：128个
建筑面积：100000平米

世茂滨江花园3室2厅3卫二手房编号74900410,250平米1200万价格，有点小贵的，江景房也值得了