北京远洋万和城二手房房价走势如何?

北京和其他城市比，还是特殊，特别是地段好的房子，依然是卖方市场，我身边就有买方帮卖方给好多新规买单的。

你好，很高兴为你解答。远洋万和城小区概况
本月均价62689元/㎡,环比上月  ↑1.65%,同比去年  ↓-1.88%

北京远洋万和城二手房房价走势挺稳定的。。远洋万和城地处梅江成熟高端居住区，距达沃斯梅江会展中心仅3分钟车程，距新市政府位置开车10分钟车程。享有梅江公园的景观优势，以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围，周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务，其所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域，将成为引领区域未来格局的黄金地带。

平均单价:  49000元/平米
房价平稳，渐进式上涨
远洋·万和城，贵处北四环、亚奥核心，距鸟巢东仅2000米的黄金绝版地段。项目总建筑面积超过40万平米，是一个集高端住宅、写字楼、品牌购物中心、配套商业以及芳草地国际学校多维建筑于一体的国际综合体，也是目前北四环沿线唯一在售的高端楼盘。远洋地产基于天赋优越的区位和配套，通过优越的产品设计，力求将其打造成国家形象区标杆性的项目。

新房二手房都有一定程度的价格下滑，这次房价下滑直接原因是受到金融行业和银行的影响，银行的影响更大些，如果你考虑按揭的话你就知道现在批贷和放贷比以前要难很多，银行没钱。如果下半年有下调存款准备金或下调基准，年底之前就会弹回来。