成都万科双水岸小区近期房价走势是怎样的?

最近的价格一直都稳定在5300元/m²  ，公交：650路,663路,680路,682路,683路,新都3路,60路,665路,867路,新都6路,新都k1路
高速/高架：绕城高速公路/蓉都大道(路口),绕城高速公路/龙青路(路口),G108/绕城高速公路(路口),三河场立交桥入口,四川省公安厅交警总队高速公路支队成都绕城高速大队二三中队,三环路川陕立交出口,入口,新都出口

虽然3月的百城房价数据仍在下探，但降幅较上月有所收窄，在楼市政策纷纷出台之际，购房者普遍担心房价会再次反弹。对此，赵锡军表示，对于房价变动，需要分城市来看，目前我国地区发展不平衡，城市间的两极分化比较严重。

现在房子的价格大概在5855元/㎡左右，价格比较平稳，基本上没有什么波动，物业公司成都万科物业服务有限公司，物业费1.00元/平米·月，楼层状况电梯18F，洋房4+1F、5+1F、6F，别墅3F。

成都万科双水岸小区近期房价5000左右。万科双水岸是成都万科在蓉开发的第四个大型项目，为北部新城中心区域第一个大规模、享有自然河流和全生态景观资源的原生态住区。紧邻泥巴沱风景区，以及包括大熊猫生态公园、北湖公园在内的44平方公里北郊风景区。成绵高速、川陕路均可快捷通达，同时，蜀龙大道一至三期路段已实现全线免费通车，由蜀龙大道直通三环路的四期也在今年开始动工，使得成都市民到达项目有了更优选择。项目总占地637.5亩，双水岸规划总建筑面积30万平米以上，绿地率35%，以退台式花园洋房为主，另有部分别墅及多层洋房。

均价5855元/㎡，环比上月  ↓2.77%  ，同比去年  ↓5.41%  
万科双水岸，位于成都规划中北部新城的核心区域，637亩不可复制的原生态地块，被一河两湖三景区环绕，融会6大自然资源，以及万科对生态居住的全部理解，在尊重自然、保留原生的基础上，重塑人与自然和谐交融的平衡关系，建筑满足现代高品质需求的生态河居蓝本。  
生态资源：1河2湖3景区  
万科双水岸周边生态资源丰富：约8.8公里、河道宽50-100米的毗河风景带；500年历史、约46500m2的升庵桂湖；约800多亩北湖公园；约18万m2泥巴沱风景区；近700亩成都市植物园；模拟野外生态环境的熊猫基地——一切均与优越的自然环境、不限量的天然氧吧相邻。

平均单价:  6190元/平米  
　双水岸是成都万科迄今为止拥有最佳自然资源的项目，项目总占地637亩，整个地块被1300米毗河环抱，临河200余亩，由万科公司打造成为极具功能性的毗河绿化带。社区内部由东向西将毗河水引入社区，形成一条贯穿的内河，同时在地块中央聚集成为一个8000平米的社区内湖。  
　　整个社区以洋房别墅为主，目前在售产品包括洋房、电梯、联排别墅，其中洋房和联排别墅均以现房或准现房的形式发售。