怎么写解除租房合同协议书?

双方协商一致解除即可，写明清算事宜，注明解除合同

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解除房屋租赁合同协议书 
甲方（出租方）：石林 
乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司 
甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 
二、乙方应于本协议生效之日起    日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。 
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。  
甲方：                      乙方： 身份证号：                  法定代表人： 
年   月   日                    年   月   日

甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲、乙双方就  年  月  日共同签订的《  租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：
　　1、甲方已收取乙方自  年  月  日至  年  月  日期间的租金共计人民币  元（大写：  ）；收取乙方履约保证金人民币  元（大写：  ）；
　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币  元（大写：  ）；
　　3、乙方承租后为承租房屋添置了  等物品，价值人民币  元（大写：  ）；
　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币  元（大写：  ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用  元。
　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币  元）。
　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。
　　五、乙方应于本协议签订之日起  日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后  日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币  元（大写：  ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

甲方(出租方):  乙方(承租方):  甲、乙双方就  年  月  日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。  一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。  二、甲、乙双方共同确认以下事实:  1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元  (大写:X  );  2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、  装修和改造，并支出费用人民币X元(大写:X);  3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X  元(大写:X  );  4、甲方已代收乙方缴纳的水电、  煤气等费用人民币X元  (大写:X  )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X  元。  三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。  四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁  房屋内固定物及装修部分归属甲方。  五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。  乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写:X)并以银行转帐方式支付给乙方。

甲方:    乙方:
法定代表人:      法定代表人:      甲乙双方于___年___月___日签订了《        》,合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务,但由提______前通知甲方解除租赁合同,致使甲乙双方的合同无法继续履行,现甲乙双方经友好协商,在平等自愿的原则下特订立本协议:
   一、房产坐落于杭州          区______村______邻______路。
   二、甲乙双方于___年___月___日签订《          》于本协议生效之日起提前终止。
   三、双方一致确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计:_________元(大写:____________),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
     五、双方其他要求事项全部放弃。
   六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同,自双方签字盖章