产权式酒店投资风险大吗?

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业房地产的投资行为，目的是获得房地产增值和经营收益。

你好，有产权的都是可以的

如果是酒店式公寓或者高档一点的公寓以后会不会升值主要看交通，商场、学校，这些辅助设施的，但是楼盘本身的小区配套和绿化也是特别重要的。。。。。。

关键是看周边的整体（宏观）环境。  
覆巢之下安有完卵，如果该地区其它物业开始跌价，投资产权式商铺就有风险。

投资都会有风险的，谨慎