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- 2024-05-09emmazhaoyang
商品房市盈率计算原理与股票市盈率大体相同，公式中的分子为房价，这里的房价特指商品房总价；分母则为该商品房出租的年度净收入，它等于年度租金扣除财产税、维护费、保险费和共管费等。 因此，商品房市盈率计算公式为： P/E=商品房市价总值/该房出租年收入净额 其中，该房出租年收入净额=该房出租年收入-该房的年度费用开支； 该房的年度费用开支=财产税+维护费+保险费+共管费。希望我的回答可以帮到你。
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- 2024-05-09喜欢运动的男孩
个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
办理期限10年-30年，可自由选择；
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- 2024-05-09旷野和风
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
正确的比例是永远都不会达到的。
假如你是在大城镇生活的话 那么你的房价比例应该是你的工资的1：1.5 或者是1：2是最合理的！
如果你是在小城镇的话 那么应该是1：1 是最合理的！
比如加入在重庆的话 你的收入是平均水平1500话的 那么你的房价应该是1500~~2000左右是最合理的！但是这个是不可能而且永远不可能实现的！
希望帮到你
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