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我想知道小产权房给贷款吗?

浏览次数:1877|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27美丽依然张
你好!很高兴为你解答,小产权房子不能贷款,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护。
①  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”;
②  “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓;
③  该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案;
④  所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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2024-04-27我爱娟子
是不可以的。小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。

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2024-04-27八宝爱上粥
小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。
抵押贷款要满足以下申请:
一、申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内(小产权不能申请)
2,抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,                                        基金等)
5,实际用款用途明确。

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