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商品房按揭贷款要怎么计算啊?
商品房按揭贷款要怎么计算啊?
浏览次数:419
|
时间:2024-04-12
最新回答
2024-04-12
nellie0223
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。首付款的计算方法:如果是个人首套房,首付最低30%来计算,总房款x70%为贷款金额,但是由于银行贷款一般执行到整万位数,所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。
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2024-04-12
有毒的少女
住房按揭保险费计算方法:个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。
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