商品房房屋维修费是怎么收费的?

整幢商品房共用部位、共用设备维修的，由该幢业主按照拥有商品房建筑面积的比例分摊;每个单元共用部位、共用设备维修的，由该单元内的业主按照拥有商品房建筑面积的比例分摊;物业管理区域内共用设施设备维修的，由全体业主按照拥有商品房建筑面积的比例共同分摊。