如何区分小产权房和商品房呢现在小产权放的价格一般是多少呢?

寮步小产权房价格：3400元，寮步小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险：第一，法律风险。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的。