常熟二手房首付是多少麻烦具体说一下。?

常熟二手房首付是：二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式：1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)　　2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)　　3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

你好，据我所知，常熟二手房首付如果你是买的第一套房,可以首付三成的,如果是第二套就要6成。是评估价的,不是房子本身的价格哦