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- 2024-05-03jessica0930
70年后的商品房：土地有年限，房屋无时限
房屋产权包括房屋使用权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而70年的产权限制指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。
另外，需要注意的是，房屋土地使用权不是从办理产权证或者签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限从开发商得地时间便已经进入了70年土地使用权的倒计时中
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- 2024-05-03莫小木木木
目前还没有明确的指出未来是无偿的自动续期还是需要缴费，但从长远来看，房子的使用寿命和城市的发展建设大部分楼盘很有可能面临未到期就拆迁的命运，但根据物权法的规定也可以看出，强行无偿征收是不符合发展的。
70年指的是土地的使用年限是70，产权永远是你的，到时候补交土地出让金就可以了。希望我的回答对你有所帮助。
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- 2024-05-03今天天很蓝
70年指的是土地的使用权年限，不是房子的所有权年限，房子的所有权永久性都是属于你个人的，70年到期后，如果无拆迁计划，现在的政策是自动续约，你只需要缴纳一定的土地使用权租金就可以继续使用该房子，如果要拆迁，你的房子是要看招当时的市场评估价给与赔偿的！
希望我的回答能帮到您
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